TIFFANY SRL Studio Immobiliare

Via Lutezia, 5 - 00198 Roma | Tel. 06 8848680

Villino unifamilare con depandance, garage, giardino e terrazzo

1.100.000,00 | Mq 250 | | 5 | 4

Via del Cavalcavia 2 Anzio

In posizione dominante, a pochi passi dalla stazione di Anzio, proponiamo in vendita un villino d'epoca con un grande giardino circostante, depandance, garage e alloggio di servizio.
Un cancello carrabile dà accesso al giardino di circa 1300 mq., dove è possibile parcheggiare 4 auto. La proprietà è costituita da tre corpi di fabbrica.
Il villino principale è così composto: al piano terra si trovano un soggiorno, la sala da pranzo, un bagno ospiti, la cucina con un piccolo tinello affacciati su un patio.
Al primo piano si trovano tre camere ed un bagno.
Una scala interna conduce al piano superiore con un piccolo studiolo ed un grande terrazzo panoramico di circa 70 mq.
La depandance si sviluppa su due livelli, al piano terra un alloggio di servizio con bagno ed un magazzino. Al primo piano un piccolo appartamento con soggiorno, camera, cucinotto e bagno.
Il garage è separato ed accessibile dalla strada adiacente.

Terrazzi 70 mq, Balconi 4 mq, Mansarda 6 mq, Cantina 6 mq, Giardino di proprietà 1300 mq

Efficienza energetica
Classe G Ipe 175 KWh/m²a
Prestazione energetica del fabbricato inverno estate