490.000€ / 150m2
Residenziale / Vendita
Al terzo piano di un elegante palazzo in intonaco degli anni '60, affacciato sul giardino di largo Cervinia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento attualmente composto da ingresso, un soggiorno, tre camere da letto, cameretta, cucina e doppi servizi.
Completano la proprietà un terrazzino abitabile, un balcone e una cantina.
1.550.000€ / 260m2
Residenziale / Vendita
Nelle immediate adiacenze di Villa Celimontana vendiamo in elegante stabile ristrutturato prestigioso secondo piano di mq. 260 così composto: grande salone doppio con annessa sala da pranzo affacciati sul verde, quattro camere da letto con due bagni, cucina, camera e bagno di servizio. Completa la proprietà un box auto.
2.850.000€ / 360m2
Residenziale / Vendita
Nella parte più elegante di Via della Camilluccia, in un piccolo esclusivo complesso composto da otto unità abitative (quattro ville bifamiliari), con un ingresso pedonale anche da Via della Farnesina, a due passi da scuole e negozi, proponiamo in vendita una villa circondata da un ampio giardino.
Il complesso, dotato di una piscina ad uso esclusivo dei condomini, è stato costruito negli anni '70 su progetto dell'arch. Busiri Vici, noto per la sue realizzazioni moderne ma allo stesso tempo eleganti, nonché per la capacità di garantire la privacy negli spazi interni ed esterni.
La villa è suddivisa su tre livelli collegati da una comoda scala interna.
Al piano terra di circa 145 mq si trova l'ingresso, un salone triplo con camino, affacciato attraverso quattro grandi vetrate sul giardino, una grande cucina abitabile, una veranda e un bagno per gli ospiti con spogliatoio.
Il piano superiore di 85 mq è invece composto da una grande camera padronale con bagno interno e terrazzo di 22 mq, altre due camere da letto, un secondo bagno e un piccolo balcone.
Il piano inferiore di 130 mq, solo parzialmente seminterrato, gode di una sua autonomia grazie ad una porta finestra che dal giardino introduce direttamente nel grande salotto ed un ingresso diretto dal garage. Inoltre il piano ospita due camere da letto, entrambe con bagno en suite, una grande seconda cucina e una lavanderia.
Un grande garage di 35 mq per due auto, accessibile da una rampa di proprietà, è direttamente collegato alla casa. Inoltre sono disponibili altri posto auto sul viale privato del condominio.
Il giardino, di circa 900 mq, circonda la villa e tramite un vialetto di pochi metri conduce direttamente alla piscina.
E' possibile fare richiesta del piano casa per ampliare la superficie coperta.
Nella proprietà è compresa una quota dell'ex alloggio del portiere, attualmente affittato.
1.900€ / 85m2
Residenziale / Affitto
A Via Carlo Linneo, traversa di via Mangili, una delle più eleganti e tranquille strade dei Parioli, a pochi passi da Villa Borghese proponiamo in locazione un esclusivo appartamento di 90 mq posto al primo piano, finemente ristrutturato e composto da un salone con zona pranzo separata, una cucina ben accessoriata, una camera da letto con un grande bagno interno in travertino, una seconda cameretta attualmente allestita a cabina armadio, un bagno ospiti e due balconi.
L'appartamento è dotato di aria condizionata, allarme, video sorveglianza accessibile da remoto, serrande elettriche con comando centralizzato vicino alla porta di ingresso.
L'appartamento può essere affittato con contratto transitorio o libero (4+4) a privati o a società, poiché non è possibile applicare il regime di cedolare secca.
Trattativa Riservata / 250m2
Residenziale / Vendita
ATTICO - Nella parte più esclusiva del quartiere Parioli, vicino a Piazzale delle Muse, proponiamo in vendita un elegante attico di 250 mq affacciato su una splendida terrazza di circa 100 mq. L'appartamento posto al quarto ed ultimo piano si compone di un ingresso da cui si accede ad una grande zona di rappresentanza divisa in salone doppio, pranzo e veranda.
La zona notte è suddivisa in tre camere da letto. La prima, padronale, con bagno e grande cabina armadio. La seconda camera è anch'essa matrimoniale e con bagno interno. La terza, leggermente più piccola, è affacciata sul terrazzo e si serve di un terzo bagnetto.
La zona di servizio, tutta affacciata sul terrazzo, è composta da una cucina abitabile, una comoda camera di servizio con il suo bagno interno.
Il terrazzo è arredato con piante e suddiviso in una zona conversazione e una zona pranzo posta sotto un gradevole gazebo e fruibile per buona parte dell'anno.
Completa la proprietà un box di 17 mq.
Trattativa Riservata
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