3.200.000€ / 360m2
Residenziale / Vendita
Nella parte più elegante di Via della Camilluccia, in un piccolo esclusivo complesso composto da otto unità abitative (quattro ville bifamiliari), con un ingresso pedonale anche da Via della Farnesina, a due passi da scuole e negozi, proponiamo in vendita una villa circondata da un ampio giardino.
Il complesso, dotato di una piscina ad uso esclusivo dei condomini, è stato costruito negli anni '70 su progetto dell'arch. Busiri Vici, noto per la sue realizzazioni moderne ma allo stesso tempo eleganti, nonché per la capacità di garantire la privacy negli spazi interni ed esterni.
La villa è suddivisa su tre livelli collegati da una comoda scala interna.
Al piano terra di circa 145 mq si trova l'ingresso, un salone triplo con camino, affacciato attraverso quattro grandi vetrate sul giardino, una grande cucina abitabile, una veranda e un bagno per gli ospiti con spogliatoio.
Il piano superiore di 85 mq è invece composto da una grande camera padronale con bagno interno e terrazzo di 22 mq, altre due camere da letto, un secondo bagno e un piccolo balcone.
Il piano inferiore di 130 mq, solo parzialmente seminterrato, gode di una sua autonomia grazie ad una porta finestra che dal giardino introduce direttamente nel grande salotto ed un ingresso diretto dal garage. Inoltre il piano ospita due camere da letto, entrambe con bagno en suite, una grande seconda cucina e una lavanderia.
Un grande garage di 35 mq per due auto, accessibile da una rampa di proprietà, è direttamente collegato alla casa. Inoltre sono disponibili altri posto auto sul viale privato del condominio.
Il giardino, di circa 900 mq, circonda la villa e tramite un vialetto di pochi metri conduce direttamente alla piscina.
E' possibile fare richiesta del piano casa per ampliare la superficie coperta.
Nella proprietà è compresa una quota dell'ex alloggio del portiere, attualmente affittato.
790.000€ / 157m2
Residenziale / Vendita
In una strada prestigiosa e tranquilla del quartiere Trieste, traversa di Viale Gorizia, a pochi passi dalla università Luiss, proponiamo in vendita in un elegante palazzina di soli 4 piani del 1924 un appartamento posto al piano rialzato. L'appartamento è composto da un ingresso, un'ampia anticamera, sala da pranzo, grande soggiorno, tre camere da letto (di cui due matrimoniali molto grandi), un bagno (con la possibilità di ricavare il secondo, cucina con ripostiglio e loggia.
A completamento della proprietà, al piano seminterrato si trova una camera con un bagno, entrambe con finestra.
1.320.000€ / 230m2
Residenziale / Vendita
Nella tranquilla via Cappelli, strada senza uscita a pochi metri da Corso di Francia, proponiamo in vendita prestigioso e panoramico appartamento, posto ai piani attico e superattico di un elegante palazzo anni '60. L'appartamento, affacciato su due splendide terrazze di circa 100 mentri ciascuna, unite da una balconata che completa il giro della casa, con vista sul parco dell'Inviolatella Borghese, è composto da ingresso, un ampio salone doppio, una comoda camera da pranzo, la cucina abitabile, con lavanderia e balcone, e un bagno per gli ospiti. Nella zona notte trovano spazio una suite padronale dotata di due cabine armadio, un ripostiglio e un bagno con vasca e doccia, oltre ad un appartamento di circa 45 mq che può essere facilmente reso indipendente grazie ad un secondo ingresso composto da una grande camera (eventualmente divisibile in due più piccole, un bagno e una cabina armadio. Il piano superattico di 30 mq, attualmente collegato da una scala a chiocciola interna, ma completamente indipendente grazie al terzo ingresso dal vano scala, composto da una camera con bagno e ripostiglio è attualmente adibito a studio. Tutto l'appartamento è climatizzato. Completano la proprietà una cantina di circa 6 mq e un grande box di circa 21 mq per un auto e una moto, che grazie ai soffitti di quasi 5 mt è stato interamente soppalcato.
240.000€ / 130m2
Residenziale / Vendita
Nella immediate adiacenze della stazione di Prima Porta, ben collegato con il centro di Roma (treni ogni 30 min. - 16 min per Piazza del Popolo, 13 min per Piazza Euclide) e con Viterbo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quarto piano attico, composto da un ingresso, tre camere da letto, una cameretta, due bagni, un soggiorno con angolo cottura in muratura con vetrate su un terrazzo panoramico con vista sulla stazione di Prima Porta e sulla collina di Labaro, unito con due lunghe balconate che completano il giro della casa.
1.550.000€ / 260m2
Residenziale / Vendita
Nelle immediate adiacenze di Villa Celimontana vendiamo in elegante stabile ristrutturato prestigioso secondo piano di mq. 260 così composto: grande salone doppio con annessa sala da pranzo affacciati sul verde, quattro camere da letto con due bagni, cucina, camera e bagno di servizio. Completa la proprietà un box auto.
600.000€ / 185m2
Residenziale / Vendita
A pochi passi da piazza dei Navigatori, ben collegata tramite Via Cristoforo Colombo al centro di Roma e al Grande Raccordo Anulare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 185 mq posto al secondo piano di un elegante palazzo in intonaco e cortina.
L'immobile è ben diviso ed è dotato di due porte d'accesso dalla scala. Quella principale si apre su un grande ingresso da cui si accede direttamente ad un salone triplo. La seconda porta da accesso diretto alla zona di servizio dove si trovano una cucina, la sala da pranzo (o terza camera da letto) una piccola cameretta e un bagno, tutte affacciate su una balconata di circa 10 mq. La zona notte ben separata è composta da un ampio disimpegno con molti armadi a muro, due comode camere da letto ed un bagno. Insieme all'immobile viene venduto anche un posto auto coperto e una cantina di circa 9 mq.
L'appartamento, grazie ai due ingressi è facilmente divisibile.

A corredo dell'appartamento è possibile acquistare per ulteriori 40.000 una quota di proprietà condominiale dei negozi sottostanti, che fornisce un reddito di circa 3.200 /anno.
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